トラブル

大規模修繕工事や長期修繕計画作成で困らないように設計図書は確実に保管する

コーポラティブハウスでは、管理組合の書類の保管は理事が持ち回りで各住戸でおこなうケースが多いでしょう。建物完成後に多数の「設計図書」が施工会社から管理組合に引き渡されます。こうした書類は大規模修繕工事をおこなう際の大切な情報となるので大切に保管してください。

お隣の部屋でエステサロン！コーポラのお部屋の用途を管理規約で定めてトラブル防止

コーポラティブハウスのお部屋を「住まい」以外の用途で利用するケースがあります。よくあるのが「エステサロン」「ヨガ教室」や「英会話教室」としての利用です。こういた利用はトラブルの原因になりやすいので「管理規約」「使用細則」等でその用途について制限を掛けておく重要です。

コーポラティブハウスの維持管理のお悩みに答えてくれる「専門家」や「会社」はどこ？

コーポラティブハウスの維持管理に関する「お悩み」がある場合には、外部の専門家のを活用をおすすめします。特に自主管理の場合には頼る先がありません。ここでは管理組合の相談に乗ってくれる「組織」「専門家」について考えていきます。

濃厚なコミュニティが故に深刻になりがちなコーポラでの管理費滞納トラブル

コーポラティブハウスで滞納が発生すると、住人同士が親しいが故に「支払ってください！！」と言い出しにくいといった側面があります。また、住戸の小さいコーポラでは一世帯の滞納によって管理組合の資金計画に悪影響を与えます。