点検/清掃


コーポラティブハウスなどの共同住宅では建物の中に多くの方が集まって暮らすため、安全を確保するための各種の点検が必要です。点検には法律で義務付けられている「法定点検」と「任意」で行われる点検の2種類があります。
「法定点検」は法律に基づいて資格者が点検を行います。法定点検が必要な主な設備として「エレベーター」や「消防設備」があります。一方で法定の点検が義務づけられていない設備であっても、機械式駐車場などは事故が多い設備のため定期的な保守点検が必要です。


主な「点検/清掃」業務

維持/管理

コーポラティブハウスでの清掃業務「日常清掃・特別清掃・ガラス清掃』の基本

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【自動ドア保守点検』規模が小さいコーポラならコスト削減のために点検回数を減らす方法もあり

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【管理員業務】良い管理に欠かせない!管理人がコーポラティブハウスの管理の中心的な役割を担う

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住人の在宅協力が必要不可欠な「消防設備点検」「排水管清掃」の実施率をあげるための工夫

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コーポラティブハウスでは「日常清掃員」から『建物の不具合』や『劣化状況』を聞き出そう

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機械式駐車場の「維持管理費用は高額!」だから将来に備えて使用料は「修繕積立金」に回す

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コーポラティブハウスの機械式駐車場の点検は、信頼の「メーカー系」価格の安さで「独立系」?

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【屋上の点検】雨漏りはコーポラティブハウスの弱点のひとつ?屋上に雑草生えっぱなし問題

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